kautel bietet Ihnen die Möglichkeit, mit der Objektvergabe an geprüfte Mieter eine höhere Sicherheit zu erhalten. Wie funktioniert das?
Ihr zukünftiger Mieter hat sich bereits durch die R+V Versicherung hinsichtlicher der Stellung einer gewerblichen Mietkaution prüfen lassen. Durch unser verbindliches Vertragsangebot erhalten Sie so bequem vor Vertragsabschluss die notwendigeSicherheit für ein gutes Mietverhältnis. Das mietende Unternehmen profitiert von unserer individuellen Konditionen.
Vorteile für Vermieter
Bereits vor Mietbeginn prüft die R+V Versicherung Ihren gewerblichen Mieter im Rahmen der Annahmeprüfung zur Kautionsbürgschaft.
Hierbei stellt die Versicherung hohe Anforderungen an die geordneten finanziellen Verhältnisse Ihres zukünftigen gewerblichen Mieters.
- Kostenlose Annahmeprüfung – für geprüfte Mietkandidaten
- Weniger Verwaltung – keine steuerliche Abgrenzung der gestellten Barkaution
- 100% garantierte Kautionsleistungen – durch die R+V Versicherung AG
- Schnelle Neuvermietung
- Rechtssicherheit – Mit der Mietkautionsbürgschaft sind auch individuelle Klauseltexte möglich
Vorteile für Mieter
Ein Gewinn für beide Parteien.
Ein ausreichender finanzieller Spielraum des Mieters ist auch für den Vermieter gewerblicher Objekte von Interesse.
Die Kautionsleistungen für gewerbliche Objekte binden oftmals Barmittel, die im operativen Geschäftsbetrieb benötigt werden.
Mit der modernen Kautionsbürgschaft kann das Kautionsrisiko bequem durch eine entsprechende Versicherung abgedeckt werden.
- Günstiger individueller Jahresbeitrag.
- Auch hohe Kautionen sind finanzierbar
- Sicherheit bereits ab dem ersten Tag
- Keine Doppelbelastung - wenn der Mieter die Mietkaution für seine bisheriges Objekt noch nicht zurückerhalten hat und schon eine Mietkaution für die neues Objekt stellen muss
Rechtliches
Rechtlich auf der sicheren Seite.
Die moderne Kautions-Bürgschaft der R+V Versicherung bürgt im Rahmen der rechtlichen Regelungen für Kautionsleistungen vergleichbar mit der Sicherheit eines klassischen Sparbuchs.
Die vertragliche Mietkaution wird als gewerbliche Mietkaution von der R+V Versicherung bereitgestellt, auch mit individuellem Bürgschaftstext.
- Mit der ausgestellten Bürgschafts-Urkunde erhalten Sie im Kautionsfall Ihre Leistungen direkt von der Versicherung
- Bereits vor Vertragsbeginn prüft die R+V Versicherung Ihren Mieter im Rahmen der Annahmeprüfung zur Kautions-Bürgschaft
- Hierbei stellt die Versicherung hohe Anforderungen an die geordneten finanziellen Verhältnisse Ihres zukünftigen gewerblichen Mieters
Für den Mieter ist die Erstellung der Konditionen-Anfrage zur gewerblichen Mietkaution kostenlos. Nach Vertragsabschluss und Zugang der Bürgschafturkunde steht Ihnen der volle Schutz für alle Kautionsfälle wie Mietrückstand, Ausfall der Nebenkostenzahlung oder für Instandsetzungsarbeiten zur Verfügung.
Ergänzend bieten wir gewerblichen Vermietern auch einen individuellen Mietgarantie-Schutz und zusätzliche Sicherheitsbausteine wie Mietunterschlagung für Ihre Immobilien. Bitte sprechen Sie uns an, wir freuen uns Ihnen ein individuelles Konzept unterbreiten zu dürfen.
