kautel bietet Ihnen die Möglichkeit, mit der Wohnungsvergabe an geprüfte Mieter eine höhere Sicherheit zu erhalten. Wie funktioniert das?
Ihr zukünftiger Mieter hat sich bereits durch die R+V Versicherung hinsichtlich der Hinterlegung einer Mietkaution prüfen lassen. Mit der Übernahmegarantie für die Bürgschaft erhalten Sie so bequem vor Vertragsabschluss die Sicherheit für ein gutes Mietverhältnis.
Vorteile für Vermieter
Bereits vor Mietbeginn prüft die R+V Versicherung Ihren Mieter im Rahmen der Annahmeprüfung zur Kautions-Bürgschaft.
Hierbei stellt die Versicherung hohe Anforderungen an die geordneten finanziellen Verhältnisse Ihres zukünftigen Mieters.
Kein Verwaltungsaufwand mit Sparbüchern.
Volle rechtliche Kautionssicherheit.
- Kostenlose Annahmeprüfung – für geprüfte Mietkandidaten
- Weniger Verwaltung – keine Steuer- oder Zinsabrechnungen
- 100% garantierte Kautionsleistungen – durch die R+V Versicherung AG
- Kein Risiko des Abwohnens der Kaution Rechtssicherheit – Mit der Mietkautions-Bürgschaft sind alle gesetzlichen Anforderungen zur Mietkaution erfüllt
Vorteile für Mieter
Ein Gewinn für beide Parteien
Ein ausreichender finanzieller Spielraum des Mieters ist auch für den Vermieter von Interesse. Wohnraum, insbesondere in unseren Ballungsräumen, ist ein hochwertiges Gut und nimmt bereits oftmals einen großen Teil des Einkommens in Anspruch.
Mit der modernen Kautionsbürgschaft kann das Kautionsrisiko bequem durch eine entsprechende Versicherung abgedeckt werden.
- Die Liquidität Ihres Mieters wird gestärkt
- Günstiger Jahresbeitrag - auch hohe Kautionen sind finanzierbar
- Mehr Geld für andere Dinge - es muss keine Mietkaution in bar gestellt werden
- Keine Doppelbelastung - wenn der Mieter die Mietkaution für seine bisherige Wohnung noch nicht zurückerhalten hat und schon eine Mietkaution für die neue Wohnung stellen muss
Rechtliches
Rechtlich auf der sicheren Seite
Die moderne Kautionsbürgschaft der R+V Versicherung bürgt im Rahmen der rechtlichen Regelungen für Kautionsleistungen, vergleichbar mit der Sicherheit eines klassischen Sparbuchs.
Die vertragliche Mietkaution wird als Kautionsbürgschaft entsprechend § 551 BGB von der R+V Versicherung bereitgestellt.
- Mit der ausgestellten Bürgschafts-Urkunde erhalten Sie im Kautionsfall Ihre Leistungen direkt von der Versicherung
- Bereits vor Vertragsbeginn prüft die R+V Versicherung Ihren Mieter im Rahmen der Annahmeprüfung zur Kautionsbürgschaft
- Hierbei stellt die Versicherung hohe Anforderungen an die geordneten finanziellen Verhältnisse Ihres zukünftigen Mieters.
Für den Mieter ist die Erstellung der Annahmeerklärung kostenlos. Nach Vertragsabschluss und Zugang der Bürgschafturkunde steht Ihnen der volle Schutz für alle Kautionsfälle wie Mietrückstand, Ausfall der Nebenkostenzahlung oder für Instandsetzungsarbeiten (sofern im Mietvertrag vereinbart) zur Verfügung.
