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Fragen & Antworten

Bitte nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungsservice wenn Sie offene Fragen haben

Hier erhalten Sie Informationen zu unseren Produkten und Antworten auf alle Fragen "rund um die Mietkaution".
Informationen und Wissenswertes zu den Abläufen bei der Beantragung.
Einzelheiten zu den Vertragskonditionen und dem Leistungsfall sowie Informationen zur Beendigung des Bürgschaftsvertrags.

Die kautel Mietkaution im Überblick

Die kautel Mietkautionsbürgschaft ersetzt die Mietkaution in bar oder in Form eines Sparbuchs.
Bürge ist die renommierte R+V Versicherung.
 
Für Mieter von privat genutztem Wohnraum in Deutschland bieten wir
  • Mietkautionsbürgschaften von 400 bis 15.000 EUR möglich (maximal 3 Monatskaltmieten)
  • Günstiger Jahresbeitrag: nur 4,7 % der vereinbarten Kautionssumme (mindestens 50 EUR)
  • Keine zusätzlichen Gebühren für Abschluss und Kontoführung; keine Versicherungsteuer
Für Mieter von gewerblich genutzten Objekten in Deutschland bieten wir
  • Mietkautionsbürgschaften von 4.000 bis 10.000.000 EUR möglich
  • Bis 20.000 EUR Kautionshöhe zu günstigen Jahresbeitrag: nur 5,75 % der vereinbarten Kautionssumme (mindestens 250 EUR)
  • Für Existenzgründer bis 20.000 EUR Kautionshöhe: nur 7,0 % der vereinbarten Kautionssumme (mindestens 250 EUR)
  • Bis zu 20.000 EUR Kautionshöhe ohne zusätzliche Sicherheiten
  • Individuelle Bürgschaftstexte können vereinbart werden
  • Keine zusätzlichen Gebühren für Abschluss und Kontoführung; keine Versicherungsteuer

Und so funktioniert's

  • Der Mieter beantragt die MietkautionsBürgschaft bei kautel
  • R+V stellt eine Mietkautionsbürgschaft aus
  • Der Mieter übergibt die Bürgschaft an den Vermieter als Sicherheit für Verpflichtungen aus dem Mietvertrag
  • Ist das Mietverhältnis beendet, verlangt der Mieter die Bürgschaft von seinem Vermieter zurück und sendet diese an R+V
  • Der Vertrag wird beendet; zuviel gezahlte Beiträge werden dem Mieter auf den Tag genau erstattet
 

Im Schadenfall

  • Im Schadenfall meldet sich der Vermieter bei der R+V Versicherung
  • Die R+V prüft und leistet bei berechtigten Ansprüchen an den Vermieter bis zur Höhe der vereinbarten Kautionssumme
  • Der Mieter ist zur Rückzahlung der von R+V gezahlten Beträge verpflichtet
 
Im Schadenfall wendet sich der Vermieter an die R+V

Vorteile für Mieter

Mehr Geld für andere Dinge

Die Mietkaution muss nicht in bar gestellt werden

Günstiger Jahresbeitrag

Auch eine hohe Kaution ist machbar

Keine Doppelbelastung

Wenn Sie die Mietkaution für die alte Wohnung noch nicht zurückerhalten haben und schon eine Mietkaution für die neue Wohnung stellen müssen

Günstige Alternative

zur teuren Finanzierung der Mietkaution mittels Dispo- oder Ratenkredit

Keine Mindestvertragslaufzeit

Der Vertrag wird nach Rückgabe der Bürgschaft an R+V auf den Tag genau abgerechnet

Rückgabegarantie

Beitragsfreie Rückgabe der Bürgschaft innerhalb des ersten Monats nach Ausstellung möglich, wenn der Vermieter die Bürgschaft nicht akzeptiert

 

Vorteile für Vermieter

Kein Verwaltungsaufwand

für die Abrechnung des hinterlegten Kautionssparbuchs

Keine Gebühren

Für die Ausstellung der Bürgschaft berechnet R+V dem Vermieter keinen Cent

Sicherheit ab dem ersten Tag

Die Bürgschaft steht ab dem ersten Tag in voller Höhe zur Verfügung - Teilzahlungen der Mietkaution sind nicht mehr möglich

Maximale Sicherheit

Wegen des günstigen Jahresbeitrags kann der Mieter die gesetzlich zulässigen drei Monatskaltmieten Kaution einfacher stellen

Schnelle Neuvermietung

Da die finanziellen Hürden durch die MietkautionsBürgschaft für Mieter beim Umzug sinken

Rechtssicherheit

Mit der MietkautionsBürgschaft sind alle gesetzlichen Anforderungen zur Mietkaution erfüllt

Über 50 Jahre Erfahrung

Die R+V Versicherung ist als zuverlässiger und anerkannter Bürge seit über 50 Jahren tätig

 

Konditionen für Privatkunden

  • Der Jahresbeitrag beträgt 4,7% der vereinbarten Kautionssumme, mindestens 50 EUR
  • R+V übernimmt MietkautionsBürgschaften von 400 EUR bis 15.000 EUR
  • Keine weiteren Gebühren und Kosten für Abschluss und Kontoführung
  • Die R+V-MietkautionsBürgschaft ist von der gesetzlichen Versicherungsteuer befreit
  • Der Beitrag ist jährlich im Voraus zu entrichten
  • Keine Mindestvertragslaufzeit - der Vertrag kann jederzeit mit Rückgabe der Bürgschaft gekündigt werden; zuviel gezahlte Beiträge werden dem Mieter auf den Tag genau erstattet
  • Die R+V übernimmt Bürgschaften für Mietkautionen bis zur gesetzlich zulässigen Grenze von drei Monatskaltmieten( § 551 Absatz 1 BGB)
Höhe der Mietkaution Beitragssatz Jahresbeitrag
1.500 EUR x 4,7% 70,50 EUR
1.800 EUR x 4,7% 84,60 EUR
2.100 EUR x 4,7% 98,70 EUR
 

Voraussetzungen für den Abschluss

  • Die R+V-Mietkautionsbürgschaft wird für privat genutzten Wohnraum durch einen Verbraucher beantragt.
  • Das Mietobjekt liegt in der Bundesrepublik Deutschland.
  • Der Mieter erteilt sein Einverständnis zur Prüfung seiner Bonität. Die Prüfung der Bonität führt zu einem positiven Ergebnis.
  • Der Vermieter ist mit der Entgegennahme einer Bürgschaft als Mietkaution einverstanden.
  • Der Vermieter ist mit der Entgegennahme einer Bürgschaft als Mietkaution einverstanden.
  • Der Mietvertrag ist unbefristet oder die Mietdauer beträgt bei befristeten Mietverhältnissen noch mindestens weitere 18 Monate ab Ausstellung der Bürgschaft.
  • Die Mietkautionsbürgschaft kann nicht für Dritte (z.B. Freunde oder Verwandte) beantragt werden.
  • Die Mietkaution, und damit die Höhe der Bürgschaft, entspricht den gesetzlichen Bestimmungen. Das heißt, die Mietsicherheit ist entsprechend § 551 Absatz 1 BGB auf maximal das Dreifache der zu Beginn des Mietverhältnisses auf einen Monat entfallenden Miete - ohne die als Pauschale oder als Vorauszahlung ausgewiesenen Betriebskosten - beschränkt (= 3 Monatsmieten ohne Nebenkosten).
  • Die Mietkaution beträgt mindestens 400 EUR und höchstens 15.000 EUR.
 

Beendingung der Kautionsbürgschaft

  • Die Bürgschaft kann jederzeit im Original an R+V zurückgegeben werden.
  • Mit Übergabe der Bürgschaft an R+V wird der Vertrag beendet; der Beitrag wird auf den Tag genau abgerechnet.
  • Wenn die Originalurkunde innerhalb eines Monats ab Ausstellungsdatum an R+V zurückgegeben wird, wird der gezahlte Beitrag vollständig erstattet.
  • Der Mieter fordert die Bürgschaft von seinem Vermieter zurück und sendet diese mit einem Kündigungsschreiben an R+V. Voraussetzung dafür ist, dass keine Ansprüche desVermieters aus dem Mietverhältnis bestehen.
  • R+V beendet den Vertrag und rechnet den gezahlten Jahresbeitrag tagesgenau ab.
 

Beispiel für einen Leistungsfall

Nach dem Auszug aus einer Mietwohnung macht der Vermieter einen Anspruch wegen Schäden, die der Mieter verursacht hat, geltend. Zwecks Regulierung meldet er sich direkt bei R+V. R+V informiert den Mieter über die Inanspruchnahme der Bürgschaft. Beseitigt er die angemahnten Schäden nicht, leistet R+V an den Vermieter bis zur Höhe der vereinbarten Kautionssumme (höchstens jedoch bis zur gesetzlich zulässigen Grenze von drei Monatskaltmieten). Im Anschluss ist der Mieter zur Erstattung der von R+V gezahlten Beträge verpflichtet. Er kann die Kaution anschließend von seinem Vermieter zurückfordern.
 

Auf Wunsch können Sie sofort online beantragen. Sie haben auch die Möglichkeit, erst einmal eine Gesprächsunterlage für ein Gespräch mit Ihren Vermieter zu erstellen. Die Erstellung des Vermieterbriefs ist natürlich kostenlos und unverbindlich. Ihre Zufriedenheit ist unser höchstes Gebot, dies garantieren wir Ihnen. Der für Sie individuell erstellte Vermieterbrief soll Ihnen helfen, Ihre Chancen bei der kautionsfreien Anmietung zu erhöhen. Wir bieten Kautionen für Wohn- und Gewerbeobjekte auch für Ihren Bedarf. Vergleichen Sie unsere Konditionen noch heute. kautel bietet faire Konditionen für Ihre Kaution, keine versteckten Kosten und einen freundlichen Service vom ersten Tag an. Mieten Sie einfach mit kautel, der cleveren Mietkaution.

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